一、个人怎么办理公积金贷款?办理贷款的操作流程
个人怎么办理公积金贷款?办理公积金贷款的操作流程有哪些?同我来了解一下。
个人办理公积金贷款流程如下：
1.借款人对银行提出公积金贷款申请。
2.借款银行受理贷款申请，报送公积金管理中心。
3.公积金中心负责审批贷款，将审批的结果告知银行。
4.银行按公积金中心审批结果，告知申请人办理贷款手续。
5.借款人与银行签订借款合同。
6.借款人以住房抵押的方式对贷款进行担保，将房产抵押于银行。
7.抵押完后一般公积金贷款就完成了。
个人申请公积金贷款条件
1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
3、具有有效身份和居住证明;
4、自筹资金支付首付款不低于法规确定比例;
5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;
6、同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;
7、没有不良信用记录;
8、没有其他影响贷款偿还能力的债务。
二、公积金贷款怎么办理
如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款，申请办理贷款时您需提供的材料如下：
1、借款申请表；
2、户口本、身份证、或其他有效居留证件；
3、购房合同或意向书等有关证明文件；
4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；
5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；
6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
8、已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件；
9、中国银行要求提供的其他材料。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
三、如何申请个人公积金贷款
公积金贷款需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
扩展资料：
1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款
四、个人怎么申请公积金贷款？个人如何申请公积金贷款？
个人怎么申请公积金贷款？个人如何申请公积金贷款？下面跟随我一起来看看吧！
个人怎么申请公积金贷款的步骤如下：
1、贷款人准备贷款的相关资料，前往银行填写贷款申请表，并提交材料给贷款银行；
2、贷款银行接到贷款人的申请后对资料进行确认与审核；
3、审核通过以后，贷款银行联系贷款人，双方签订贷款合同；
4、银行进行放款，贷款人履行还款的责任。
