建设银行房贷利率（建设银行房贷利率怎么调整）_知娱百科

建设银行房贷利率怎么调整

建设银行房贷利率的调整方法有：

1、短期贷款六个月以内（含12个月）的年利率为4.35六个月至一年（含1年）的年利率为4.35；

2、中长期贷款一至三年（含3年）的年利率为4.75元（含3年）的年利率为4.75度；

3、三至五年（含5年）的年利率为4.75元（含5年）。

贷款利息的调整是根据央行公布的基准利率进行调整的，当前来看，绝大部分人都是在2015年10月24日调整下调了自己的贷款利率，之后会继续按这个利率执行，不会再受到什么降息加息增加的影响。

; 各大行存量房贷定价基准转换已经开始启动了，很多贷款人都比较关心怎么把贷款基准利率转换为LPR利率，转换成功后多久生效。这里就以建设银行为例，简单介绍下房贷定价基准转换转换渠道，以及生效时间。

一、建行房贷怎么转换成lpr利率？

1、手机银行渠道：把建行手机银行升级到及以上版本，登录后进入“贷款-房贷利率转换”菜单，可以看到两种转换方式，选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”，根据提示操作办理。

建设银行房贷利率（建设银行房贷利率怎么调整）

2、个人网银渠道：网银盾客户登录个人网银，通过“贷款服务—房贷利率转换—查询结果列表”菜单查看符合办理条件的贷款，若贷款办理状态为“未办理”，可点击“申请调整”选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理。

温馨提示：

1、定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

2、有共借情况的贷款，借款人可以选择手机银行、网银、智慧柜员机渠道交叉申请，个贷中心和网点高低柜不能交叉受理。

3、苹果手机用户需待APP版本更新以后才能使用。

二、办理后多久生效？

按照上述两种渠道任选其一完成LPR转换操作后，如果贷款状态变为“已办理”，则说明该笔贷款利率转换完成，变更成功后即可生效。

此外，贷款人可通过手机银行“贷款—房贷利率转换”或个人网银“贷款服务—房贷利率转换”菜单，选择“查询结果列表”，查看贷款信息右侧的办理状态，若状态变为“已办理”则表示该笔贷款的利率转换完成。