一、东能银滩这个海景房怎么样？具体位置在哪里？

东能银滩是首家以爱情为主题的五星级酒店公寓，以浪漫爱情为创作主线，营造“银色梦幻 浪漫沙滩”的唯美意境，从园林、海景、大堂、客房、酒店配套、豪华游艇及码头、水上婚礼平台等硬件，到酒店管理服务软件等方方面面，均为相亲交友、婚纱摄影、海滩婚礼、蜜月度假、结婚纪念等活动提供最具特色的专业服务东能银滩还着力打造了4层立体景观园林，使每户业主与沙滩0距离接触，享受最稀缺的沙滩体验乐趣，实现了真正的海边度假生活。

此外，东能银滩项目所在区域霞涌镇及大亚湾片区旅游资源丰富，有众多岛屿、山地及海滨沙滩，海水纯净，沙滩杂质少。霞涌黄金海岸沙滩岸线长约3公里，拥有东方夏威夷的美誉。小镇有古刹寺院清泉寺，还有神秘、野趣的鱿鱼湾自然风景保护区， 距离项目仅有5分钟的车程。  

不少年轻夫妻选择东能银滩，周末独享度假式生活，一年365天，天天独享浪漫滨海世界，温馨不乏情调，简单不缺浪漫，独一无二的爱巢见证着最美好的爱情。  

对于女人而言，房子往往通常是安全感的一种体现。据媒体调查数据显示，六成以上女性要求对方有房，这已变成了许多人的首要标准，甚至是绝对的加分项。

在深圳，经济高速发展，消费水平也在不断提高，为了让自己与家人过上幸福安乐的生活，男人都在努力向“钱”看。但即时拼命加班，工资的涨幅始终不及物价、房价的涨速，许多人仍然只能望房兴叹。  

值得庆幸的是，有消息指出“深莞惠”在不久的将来将实现一体化，随着一体化的实现，政府加大三城交通贯通建设，双城生活不再麻烦。因而不少年轻人选择在深工作，在惠安家，既能安居，也能乐业，还能享受度假式生活。这也使得惠州楼市一度热销，成为深圳刚需的安乐窝。

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东能银滩前三年回报率8% 每年递增10%

近年来，返租式酒店公寓备受亲睐，特别是对于上班一族而言，全托管式的酒店公寓为业主节约了大量的理财时间与精力。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。与传统的酒店相比，在硬件配套设施上毫不逊色，而服务更加人性化。  

而深圳东沿海价值随着众多知名房企的入驻直线提升，返租式酒店公寓更是成为东部沿海业态是主流。值得关注的是新星楼盘，位于大亚湾霞涌镇，霞光路与东兴路交汇处西南方向200米处，距霞涌客运中心150米，东兴路直接连接石化大道的东能银滩，该项目拥有未被开发的丰富稀缺资源。  为实现专业化、连锁式、高收益的高端运营模式，东能银滩通过聘请知名专业酒店管理集团——豪派特酒店管理，豪派特酒店管理公司目前已运营的有深圳豪派特华美达广场酒店、趣园私人酒店公寓、凤池岛度假村、太湖天城酒店公寓等项目。  

通过积累数年运营经验，公为东能银滩的业主提供稳定而高额的红利分成；让业主在获得高额投资价值的同时，实现了置业金沙滩。寓豪华精装交房，家电家私全齐，软装配饰完整，直接拎包入住。  

据一期业主介绍，东能银滩业主刚开始与酒店签订6年合同，交由香港著名的豪派特管理，24小时专业服务，前三年是年回报率在8%，往后都每一年都是在这个基础上增10%。主要看中项目距离深圳距离与其他沿海相关还算是比较近，带装修和家电，基本都是180度看海的户型，该业主是在团购活动中购买东能银滩。  

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二、霞涌那有没有酒店是便宜又好的？

去了过两次大亚湾，去看了霞涌那边的黄金海岸。总体印象来说，那边还未完全开发，属于小众旅游的度假地，不会碰到人挤人脚踢脚的尴尬场面，也不会发生交通阻塞的糟心出行。第一次住在朋友家，和朋友一起去八大景点：清泉玉带、螺岛钟声、炉峰晴岚、横岭松涛、花洲塔、蟹湖鲸浪、虎洲月夜、烟墩烽迹。因为人少的缘故的吧，整体上显得很清静，有那么一丝乡下宁静古朴的感觉，远离城市的快节奏与焦虑。景色也不错，独有的美↓◆↓

古色生香的廊桥

清静的走廊，小桥流水的错觉

第二次去黄金海岸旅游，附近几家酒店住满了，在朋友推荐下选了一家新开的民宿，新开张有优惠，奔着优惠去的。想体验一把民宿提供的当地风俗。价格还算亲民，当时找了一个特色单间，低调优惠，近乎半价。当时来的时候，外观是这样的：

端庄典雅，古韵十足

店内装饰主打古韵风格，比如有茶舍，蒲团，还有汉服摄影，也备有汉服。不过我没兴趣的拍汉服照。到时茶社和休息厅的装扮令我眼前一新：

老板泡茶问候来客，看包装是英红九号~

休息厅也是很舒服惬意的环境：

但是只拍了小物件~

登记后我直接去了预订的房间，房间很有意思，全是竹子装饰，床头是这样：

宁可食无肉，不可居无竹，搭嘎这样

到了用餐时间，老板说可以自己动手做，也可以店内备餐。我说吃不多，能不能和你们一块吃，饭钱我再付~没想到老板同意了，还是免费的那种。。。当时喝的是自制的豆浆以及几个素菜。鸡蛋，番茄，茄子。掌柜说，食材都是附近菜园收来的，还算新鲜。样式看起来素雅，吃起来怪怪的，和店内装饰风格莫名和谐的味道。饭桌上，和几位人员聊得挺合，当然还有另外两位旅游，比我先来，已经先混熟了。说的挺多，不过我记住的很少，他们说晚上有烧烤和海鲜大餐，这才是重头戏↓↓↓

这不是我手艺，但是归我吃

定做的海鲜大餐

第二次去霞涌，相比起海边的景色，比起潜水或者登岛野炊，令我更惊喜的是在心宿遇到的惊喜服务，里面不仅有书画成品陈列，有才艺你也可以创作，可以带走，老板也可以帮你陈列在店内，供来人欣赏；还有制陶活动，不过我没去，不喜欢玩泥巴。因为时间和性格关系，许多项目我也没去体验，总结一下就是在店内DIY海鲜，烧烤，泡茶，欣赏书画，还有养生文化活动有功夫和疗愈项目，不过当时没参与，有机会再过去弥补遗憾。因为时间没安排过来。

相比酒店模式化管理体系，居住密度大，旅游气氛被搞得面目全非了，那种快节奏反倒不适合作为旅游住宿首选，除非是临时落脚点暂住。所以相比选酒店，倒不如看看周围的民宿，也是个不错的选择。