一、如何做好墓地和地宫福位的销售,还让人不反感?
做好墓地和地宫福位的销售，还让人不反感方法如下：
一、通过精准定位宣传品牌
搜索引擎广告，邮件营销，专业论坛和网站发帖。
二、讲故事，讲情怀。
不要直接介入商业，多讲讲故事，比如你为一个想为家里老人找一个风水宝地的客户，怎么让他满意的。站在客户的立场去思考，自己怎么展现，怎么提供服务。
中国的文化是孝文化，大家在电视里经常看到，某某皇帝说“本朝以孝治天下”。整个孝文化是中国传统文化，怎么样通过中国传统文化，不生硬的阐释你的理解和服务，这才是你公司品牌和定位的核心。
三、凸显自己的价值
做同样的生意公司很多，你的价值是什么？有什么跟别人的区别是什么？定位／服务质量／性价比／快捷便利？定制化？舒心的感觉还是其他什么。
如果没有差异化，那很难做出自己的特色。
总体来说，多往情怀，文化上走，多讲故事，感人的案例，站在客户角度去思考我问题，而不是表述自己的实力和优势。
二、墓地销售员向大爷大妈推销，还祝大家满载而归，墓地推销员这么说合适吗？
日前，云南一个墓地销售员向大爷大妈推销墓地的视频在网上引发了热议，原因主要是这位销售员在视频中祝大爷大妈能满载而归。很多网友表示这种推销方式实为罕见，并且销售员的话术也有问题，祝别人买墓地满载而归，怕不是情商低下吧。那么，你觉得墓地推销员这么说合适吗？我认为并不合适，原因主要有以下几个。
一、墓地不可能买一堆，所以推销员的话术有问题
首先来说这个墓地推销员的话术是有问题的，谁家买墓地也不可能买一堆，这个推销员居然能说出“满载而归”这个词，显然是非常的不合适的。并且现场如果有介意这种事的老人，肯定会非常的生气。毕竟大家对于墓地也是心有芥蒂的，谁都希望墓地用不上，这位推销员显然是情商不高，智商也堪忧的表现。
二、墓地推销员的激情推销与买墓地的情景不相衬
通过看视频就可以了解，这位墓地推销员从一开始就进行激情推销，这与买墓地的情景真的非常不相衬。哪怕老年人看到宣传想去买墓地，但是这种事情是非常郑重和沉重的事情，推销员竟然还能说祝大爷大妈度过一个愉快的周末并满载而归，这简直是反人类的推销手法。
三、这家墓园涉嫌以逛景点的名义向老人推销墓地
据网友爆料，这家墓园涉嫌以逛景点的名义向老人推销墓地，很多老人在去之前并不知情。细想之下也是，这么多老人怎么可能同时都想去买墓地呢，极有可能是被虚假宣传给骗了，或者是为了领赠品去了。总而言之这种过度推销的方法还是不可取的。
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三、怎样向老人推销墓地？
首先是要让他们到你们那里,如你所说的:参观生态园.然后闲聊....
接着就说:这里是个风水宝地,(你们那实际的风景我是不知道的啦,你只有结合实际,再锦上添花就行了.比如哪里的水又是从哪流下来的啊,哪个东西又象征这什么什么啦!编憋,都是编-.-)
说完了再说:要是谁能在这里安祥的休息啊,儿孙后代就会身体健康啊,四季平安啊.这么简单-.-
反正人都会想的嘛,墓地是一定要买的嘛,首先自己不要胆怯,胆子要大,先是要诚恳,要察言观色,洞察他心里也许在想什么....太多了-.-你要慢慢领悟才行,,不可能一下子就能掌握了.
四、墓地销售技巧
你卖的这个产品 具有很强的特殊性 建议第一跟殡仪馆的人合作 从他们手上拿到去世的人的资料和联系方式 其次可以想办法到殡仪馆抄写墓碑上的电话回来拨打 其次 可以做点宣传资料 让有需求的客户主动找到你
